Решение б/н РЕШЕНИЕ по делу № АМЗ 22-08/17 от 14 августа 2017 г.
Текст документа
Сохранить как PDF
АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания
АМС МОАрдонского района РСО-Алания,
РЕШЕНИЕ
по делу №АМЗ22-08/17
09 августа 2017 года г. Владикавказ
Комиссия Северо-Осетинского УФАС России по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона №135-Ф3 «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции), рассмотрев в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции жалобу АМС МО Ардонского района РСО-Алания на действия – АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания при проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков по 24 лотам, (извещение №210717/0213737/01), (далее-Торги),
УСТАНОВИЛА:
01 августа 2017 года в Северо-Осетинское УФАС России поступила жалоба МО Ардонского района РСО-Алания (далее – Заявитель) о нарушении АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания законодательства РФ при проведении Торгов.
Заявитель считает, что АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания нарушила требования действующего законодательства при проведении Торгов.
В своей жалобе Заявитель просит проверить законность проведения АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания Торгов, размещенных на сайте torgi.gov.ru и на официальном сайте АМС Ардонского городского поселения Ардонского район, www.ardon-osetia.ru.
Так же, Заявитель указал, что в извещении №210717/0213737/01 от 21.07.2017года отсутствует проект договора аренды, что согласно п. 22 ст.39.11 Земельного кодекса РФ является обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении Торгов.
В своем объясненииАМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Аланияуказала, что жалоба является необоснованной, поскольку Торги № 210717/0213737/01 от 21.07.2017 в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы, на право заключения договора аренды земельных участков, из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, проводится в полномсоответствии с нормами ст. ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.
Так же, в опубликованном на сайте извещении о проведении торгов
№ 210717/0213737/01 от 21.07.2017 в абз. 4, п. 2, раздел VII«Оформление результатов торгов», имеется ссылка о том, что «Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении № 4 к настоящему извещению», а также в раздел IX«Заключительные положения», указано, что ознакомиться с извещением о проведении аукциона и его приложениями (№1, №2, №3, №4) можно на официальном сайте АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания www.ardon-osetia.ru.
Само содержание проекта договора аренды земельного участка по извещению о проведении торгов № 210717/0213737/01 от 21.07.2017, размещено 20.07.2017 в 10ч.23м. на официальном сайте АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания www.ardon-osetia.ru в графе «Извещение о проведении аукциона» (копия размещения прилагается).
Изучив представленные материалы, Комиссия Северо-Осетинского УФАС России пришла к следующим выводам.
- Согласно ч. 19 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
В соответствии с ч.22 ст.39.11ЗК РФ, обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.
Постановлением АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания№607 от 19.07.2017 года(далее- Постановление), утвержден перечень документов, входящих в состав аукционной документации:
- постановление АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО- Алания «О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы, на право заключения договора аренды земельных участков» от «19» июля 2017 г. № 607;
-технические условия о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- по лоту №№1-24 технические условия овозможности подключения(технологического присоединения) объектов к водопроводным сетям и сетям водоотведения от 18 июля 2017 года,
- по лоту №№1-24 технические условия о возможности подключения(технологического присоединения) объектов к системе электроснабжения от 18 июля 2017 года,
- по лоту №№1-24 технические условия овозможности подключения(технологического присоединения) объектов к системе газоснабжения от 19 июля 2017 года;
- кадастровые паспорта земельных участков;
- выписки из ЕГРН об ОН;
- извещение о проведении Аукциона;
- форма заявки на участие в аукционе (с приложением документов);
-проект договора о внесении задатка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка;
- проект договора аренды земельного участка;
Так, 21.07.2017 года на сайте www.torgi.gov.ru, а так же на официальном сайте АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания www.ardon-osetia.ru под номером №210717/0213737/01 АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания разместило извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков по 24 лотам с утвержденным перечнем документов, входящих в состав аукционной документации (далее – Извещение).
То есть, извещение о проведении аукциона №210717/0213737/01, размещенное на сайте www.torgi.gov.ru содержит сведения, предусмотренные ч.22 ст.39.11ЗК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 18.1 и 23 Закона о защите конкуренции, Комиссия Северо-Осетинского УФАС России
РЕШИЛА:
Признать необоснованной жалобу АМС МО Ардонского района РСО-Алания на действия АМС Ардонского городского поселения Ардонского района РСО-Алания при проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков по 24 лотам, (извещение №210717/0213737/01).
Согласно пункту 23 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции, решение комиссии антимонопольного органа, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня принятия решения.